1984〜1994年築, 専有面積22.38㎡〜42.38㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+20.1%
神戸市中央区
35.4万円/㎡
前年比+13.9%
ライオンズマンション神戸元町第3
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 花隈駅 徒歩3分
1989年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 32.38㎡の場合
相場
936万円
28.9万円/㎡
625
832
1,039
1,246
AI査定結果
推定相場価格
936万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
832万円〜1,039万円
25.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション神戸元町第3
840万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 32.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 840万円 | 25.9万円 | 3階 | 32.38㎡ | 1R | - |
| 2025/01/18 | 840万円 | 25.9万円 | 2階 | 32.38㎡ | 1R | - |
| 2024/12/25 | 870万円 | 26.9万円 | 3階 | 32.38㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 650万円 | 26.4万円 | 6階 | 24.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/06 | 780万円 | 32.9万円 | 5階 | 23.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/28 | 1,290万円 | 46.0万円 | 8階 | 28.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/02 | 620万円 | 26.2万円 | 7階 | 23.7㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 700万円 | 28.4万円 | 2階 | 24.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/24 | 650万円 | 33.0万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 690万円 | 28.0万円 | 7階 | 24.64㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/11 | 1,530万円 | 39.8万円 | 2階 | 38.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/02/04 | 750万円 | 30.4万円 | 7階 | 24.64㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,080万円 | 34.7万円 | 31.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 660万円 | 25.9万円 | 25.46㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅2分 | 550万円 | 20.7万円 | 26.53㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,100万円 | 33.8万円 | 32.51㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅2分 | 950万円 | 34.0万円 | 27.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 950万円 | 31.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 980万円 | 34.7万円 | 28.24㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グランドシャトー神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 650万円 | 25.4万円 | 25.55㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,290万円 | 34.0万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレール布引 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,180万円 | 36.0万円 | 32.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 945万円 | 32.4万円 | 29.14㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 720万円 | 27.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 640万円 | 23.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/01 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 900万円 | 29.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 1,100万円 | 27.2万円 | 40.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 799万円 | 29.5万円 | 27.1㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | ロマネスク春日野道 神戸市中央区神若通五丁目 | 春日野道駅7分 | 630万円 | 24.8万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/28 | ポートピアプラザE棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅5分 | 680万円 | 26.4万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 110戸 | RC |
| 2023/04/06 | ポートピアプラザF棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅4分 | 630万円 | 22.7万円 | 27.81㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | RC |
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