1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市中央区
34.5万円/㎡
前年比-16.7%
ライオンズマンション神戸元町第3
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 花隈駅 徒歩3分
1989年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 32.38㎡の場合
相場
936万円
28.9万円/㎡
625
832
1,039
1,246
AI査定結果
推定相場価格
936万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
832万円〜1,039万円
25.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション神戸元町第3
840万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 32.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 840万円 | 25.9万円 | 3階 | 32.38㎡ | 1R | - |
| 2025/01/18 | 840万円 | 25.9万円 | 2階 | 32.38㎡ | 1R | - |
| 2024/12/25 | 870万円 | 26.9万円 | 3階 | 32.38㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 650万円 | 26.4万円 | 6階 | 24.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/06 | 780万円 | 32.9万円 | 5階 | 23.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/28 | 1,290万円 | 46.0万円 | 8階 | 28.07㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 799万円 | 29.5万円 | 27.1㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 720万円 | 27.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/16 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 550万円 | 20.7万円 | 26.53㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 650万円 | 25.4万円 | 25.55㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロマネスク春日野道 神戸市中央区神若通五丁目 | 春日野道駅7分 | 700万円 | 27.6万円 | 25.37㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/18 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 940万円 | 30.6万円 | 30.76㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 660万円 | 25.1万円 | 26.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市中央区では16.7%下落しています。